Te koop / Te huur: De Sonman 20 Moergestel

Op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Sonman in Moergestel, gemeente Oisterwijk, langs snelweg A58 (Tilburg-Eindhoven) gelegen bedrijfsobject met aansprekende architectuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object biedt mogelijkheden als bedrijfsruimte / showroom gecombineerd met kantoorruimte.

Het object is totaal groot circa 2.095m2 VVO en bestaat uit:

Showroom begane grond 700m2
Showroom verdieping 615m2
Magazijn BG links 210m2
Magazijn Verd links 60m2
Werkplaats BG rechts 210m2
Werkplaats Verd rechts 60m2
Kantoor BG links 60m2
Kantoor BG rechts 60m2
Kantoor Verd links 60m2
Kantoor Verd rechts 60m2

Kadastraal
Gemeente: Moergestel
Sectie: A
Nummers: 5589 en 5590
Oppervlakte perceel: totaal 2.000m²

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Koopprijs
De koopprijs is op aanvraag.

Huur

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Koop

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

BTW
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Status Beschikbaar
Oppervlakte 2.095m²
Soort bouw Bedrijfsruimte
Ligging
  • Bedrijventerrein