Te koop / Te huur

Zuiderkruisweg 1 | Tilburg

Zuiderkruisweg 1 Tilburg | 2.376m2 Kantoorruimte

Op bijzonder fraaie en unieke zichtlocatie langs het tangent Burgemeester Bechtweg N261 op de hoek van Zuiderkruisweg en Centaurusweg aan de rand van Bedrijventerrein Loven gelegen statig en modern kantoorgebouw, totaal groot circa 2.376m2 VVO kantoorruimte met 85 parkeerplaatsen.

In het hart van het gebouw, tussen beide vleugels, is de imposante entree, hal gesitueerd voorzien van balie, atrium, sanitaire ruimten, trapopgang en lift. Elke kantoorverdieping is afsluitbaar en zelfstandig te gebruiken.

Huren in combinatie met 30.000m2 logistieke bedrijfsruimte is bespreekbaar.

Beschikbaar
Zuiderkruisweg 1, 3 en 5, 5015 TB Tilburg / Centaurusweg 123, 5015 TC Tilburg
Beschikbaar voor verhuur is het gebouw in zijn geheel, zowel de linker vleugel, groot 1.128m2, als de rechter vleugel van het gebouw, groot circa 1.248m2 VVO, elk verdeeld over 3 bouwlagen van elk circa 400m2. Het geheel is beschikbaar, de beide vleugels zijn afzonderlijk beschikbaar en deelverhuur is mogelijk per verdieping van circa 400m2 of 800m2 kantoorruimte.

Huren in combinatie met 30.000m2 logistieke bedrijfsruimte is bespreekbaar.

Oppervlakte
Begane grond: circa 819m² kantoorruimte
Eerste verdieping: circa 752m² kantoorruimte
Tweede verdieping: circa 805m² kantoorruimte
Totaal groot: circa 2.376m² VVO kantoorruimte

Parkeren
Er zijn 85 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huur

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De eventuele overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Koop

Koopprijs
De koopprijs is op aanvraag en kosten koper.

Kadaster
Gemeente: Tilburg
Sectie: U
Nummer: 969
Grootte perceel: 5.409m2

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »