Te huur

Ringbaan-West 242 | Tilburg

Ringbaan-West 242 Tilburg | 100m2 Kantoorruimte

Prachtige representatieve kantoorvilla netto circa 400m2 op uitstekend bereikbare locatie aan de Ringbaan West te Tilburg. De beschikbare kantoorruimte betreft de volledige tweede verdieping bestaande uit een fraaie kantoortuin, een kantoorkamer en pantry totaal groot bruto circa 100m2. Op het achtergelegen parkeerterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

De villa is groot totaal netto circa 400m2 en bestaat uit:
- Begane grond: 150m2 verhuurd
- Eerste verdieping: 150m2 verhuurd
- Tweede verdieping: 100m2 beschikbaar

Parkeren
Parkeren geschiedt op een eigen afgesloten terrein. Beschikbaarheid op aanvraag.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs van de tweede verdieping bedraagt € 850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs van de parkeerplaatsen is op aanvraag.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De servicekosten bedragen voor de tweede verdieping € 180,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »