Te huur

Polluxstraat 21 | Tilburg

Polluxstraat 21 Tilburg | 1.820m2 Bedrijfsruimte

Zeer representatief en functioneel bedrijfsobject, op aantrekkelijke en goed bereikbare locatie op industrieterrein Vossenberg Zuidwest te Tilburg gelegen. Het bedrijfsobject verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig omheind.

Het bedrijfsobject bestaat uit:
- circa 1.000m2 bedrijfsruimte;
- circa 410m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- 3 overheaddeuren aan de voorzijde van het pand;
- 1 overheaddeur aan de zijkant;
- verwarming middels heaters;
- vrije hoogte 8,40 meter onder het spant.

Mogelijkheid voor 3 loadingdocks aan de voorzijde, deze zijn door de huidige huurder dichtgemaakt.

Mogelijkheid voor het behouden van de verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte.

Kantoorruimte:
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- centrale verwarming met radiatoren;
- toiletgroep;
- pantry.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen afgesloten terrein en is ruim voldoende aanwezig.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs is op aanvraag.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Overeenkomst
De ROZ model huurovereenkomst voor 7:230a bedrijfsruimte is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »