Te huur

Mijkenbroek 5 | Breda

Mijkenbroek 5 Breda | 410m2 Kantoorruimte

Leseman Car Care zoekt buren.

In de nieuwe vestiging van Leseman Car Care is kantoorruimte / showroom beschikbaar op de eerste verdieping. Het object is gelegen aan de Noordelijke rondweg op een zichtlocatie.

Oppervlakten
De kantoorruimte is totaal groot circa 410m² en gelegen op de eerste verdieping.

Voorzieningen
- ruime entree
- systeemplafond met lichtarmaturen
- pantry
- toiletgroep

Ligging
De bereikbaarheid is uitstekend, de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de A27 (Utrecht/Antwerpen) zijn op korte afstand gelegen.

Parkeren
Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein en is voldoende aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 54.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg en komen voor rekening van huurder.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »