Charles Stulemeijerweg 2
Tilburg

Representatief en exclusief kantoorgebouw, totaal groot circa 3.765m2 kantoorruimte. Het kantoorgebouw wordt technisch en optisch in zijn geheel gestript en volledig opnieuw opgebouwd, voor wat betreft zowel alle installaties als het complete interieur. Daarmee kan deze kantoorruimte worden beschouwd als nieuwbouw. Het gebouw is destijds degelijk gebouwd voor eigen gebruik door OTTO. Na de renovatie wordt het gebouw deels in gebruik genomen door Koninklijke Kuijpers, een gerenommeerd familiebedrijf in hoogwaardige techniek. Voor verhuur is beschikbaar 2.378m2.

Parkeren
Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig op een groot eigen en met fraaie groenvoorzieningen aangelegd eigen parkeerterrein met 130 parkeerplaatsen.

Oppervlakten
De circa 3.765m2 kantoorruimte is als volgt verdeeld:
Begane grond
- Kantoorruimte rechts:
- Entree, hal: 192m2 gezamenlijk gebruik
- Kantoorruimte rechts: 520m2 beschikbaar
- Archiefruimte achter: 189m2 verhuurd
Eerste verdieping
- Kantoorruimte links: 468m2 verhuurd
- Kantoorruimte rechts: 535m2 verhuurd
Tweede verdieping
- Kantoorruimte links: 468m2 beschikbaar
- Kantoorruimte rechts: 535m2 beschikbaar
Derde verdieping
- Kantoorruimte pentoffice links: 320m2 beschikbaar
Dakterras 130m2
- Kantoorruimte rechts: 535m2 beschikbaar

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Het Laar’ is goed bereikbaar met eigen vervoer via de nabij gelegen op- en afritten aan de rijksweg A58 (naar Breda, Eindhoven en Den Bosch). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Vanaf het centraal station van Tilburg worden constante busdiensten onderhouden met bedrijventerrein ‘Het Laar’, een bushalte bevindt zich nabij.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs van de kantoorruimte is op aanvraag.
De aanvangshuurprijs van de parkeerplaatsen is op aanvraag.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De servicekosten voor de levering van prestaties door verhuurder zijn in onderling overleg en komen voor rekening van huurder.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.