Heuvelstraat 2
Tilburg

Kantoorruimte / showroom gelegen op de eerste en tweede verdieping in hartje centrum van Tilburg op de hoek van de Heuvelstraat en de Juliana van Stolbergstraat. Midden in het bruisende winkelgebied gelegen, bereikbaar via de Juliana van Stolbergstraat middels een eigen trapopgang en lift.

Oppervlakte
Eerste verdieping circa 474,5 m2
Tweede verdieping circa 478,2 m2
Totaal circa 952,7 m2

Parkeren
In de directe omgeving bevindt zich voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Op loopafstand is gesitueerd de parkeergarage Emmapassage, tevens kunnen wij parkeerplaatsen aanbieden op een afgesloten parkeerterrein in de omgeving.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 125,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten worden voldaan middels een voorschot in de servicekosten. Verder zijn inbegrepen in de servicekosten:
- glazenbewassing buitenzijde;
- liftonderhoud;
- onderhoud installaties;
- schoonmaak algemene ruimten.

De servicekosten bedragen € 30,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau geschiedt in overleg met huurder.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.