Jellinghausstraat 2 31
Tilburg

In een hoogwaardig nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Kraaiven te Tilburg bieden wij drie bedrijfsunits aan met elk twee eigen parkeerplaatsen. De units zijn casco opgeleverd en voorzien van een betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping, kalkzandsteen tussenwanden, onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen en roldeur met elektromotor. De kopunit op de hoek is uniek vanwege de ligging op zicht aan de doorgaande weg en de grote raampartijen.

De bedrijfsunits hebben elk een bruto vloeroppervlakte van circa 100m2, verdeeld over twee lagen.

Het vestigen van een professioneel autobedrijf, auto in- en verkoop, autoreparatie en/of autopoetsbedrijf is niet toegestaan in deze bedrijfsunits.

Omdat het nieuwbouw betreft hoeft er bij koop geen 10,4 % overdrachtsbelasting betaald te worden.
De BTW kan terug gevraagd worden in geval van een BTW plichtig gebruiker, ook wanneer koper een privépersoon is en de unit koopt als belegging voor met BTW belaste verhuur.

Huurprijs
Unit 2-22 tussenunit: € 995,-- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 2-31 kopunit: € 1.295,-- per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 2-32 tussenunit: € 1.095,-- per maand, te vermeerderen met BTW

Koopprijs
Unit 2-22 tussenunit: € 165.000,--, te vermeerderen met BTW
Unit 2-31 kopunit: € 195.000,--, te vermeerderen met BTW
Unit 2-32 tussenunit: € 175.000,--, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten worden door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers voldaan. De overige servicekosten voor de leveringen en diensten komen voor rekening van huurder.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.