Nieuwe Atelierstraat 13
Berkel-Enschot

Op uitstekende locatie tegen industrieterrein Loven langs het tangent Burgemeester Bechtweg, N261 gelegen hoogwaardig nieuw gebouwd bedrijfsgebouw.

In het gebouw is voor verhuur beschikbaar een aantal bijzonder fraaie en complete kantoorkamers.

Er zijn 4 kantoorkamers beschikbaar, te weten:
Hoek kantoorruimte van netto 36m² VERHUURD
Kantoorruimte van netto 25m²
Kantoorruimte van netto 32m²
Kantoorruimte/spreekkamer (zonder direct daglicht) netto 20m²

Bij deze ingerichte kantoorruimtes behoort tevens het gemeenschappelijk gebruik van de compleet ingerichte kantineruimte, voorzien van een keuken met o.a. oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Daarnaast een gemeenschappelijke toiletgroep, garderobe, en buitenterras. Voldoende parkeergelegenheid en overdekte ruimte voor fietsen. Alle ruimtes zijn voorzien van airco, verwarming en boxen voor een gemeenschappelijke geluidsinstallatie. Een centrale patchkast zorgt voor internet (glasvezel) per kantoor.

De aanvangshuurprijzen zijn als volgt:
€ 650,00 ex BTW per maand + € 190,00 servicekosten
€ 500,00 ex BTW per maand + € 140,00 servicekosten
€ 600,00 ex BTW per maand + € 170,00 servicekosten
€ 300,00 ex BTW per maand + € 115,00 servicekosten

In de servicekosten zit een voorschot voor energie, onderhoud installaties, wassen beglazing, afvalverwerking, sanitair beheer en schoonmaken algemene ruimtes. Daarnaast is er tegen meerprijs iets af te spreken over het gemeenschappelijk gebruik van een drank (automaat). Na een jaar worden de service kosten indien noodzakelijk aangepast aan de werkelijke totale kosten.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De huurperioden zijn in overleg.

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.