Deze recent opgeleverde bedrijfsruimte van circa 130 m² verdeeld over twee bouwlagen bevindt zich in een modern nieuwbouw-bedrijfsverzamelgebouw aa de Rhijnkant in Berkel-Enschot.
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling, waardoor deze unit uitermate geschikt is voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve en functionele bedrijfsomgeving.
De bedrijfsruimte is opgeleverd met een basisinstallatie, waaronder elektra, watervoorziening en twee eigen parkeerplaatsen direct voor de entree. De buitenzijde bestaat uit onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en deuren, een elektrisch bedienbare overheaddeur en betonnen vloeren.
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met een toilet, pantry en airco-unit (op de verdieping).
Verder is de bedrijfsunit voorzien van;
- krachtstroom
- elektrische overheaddeur
- led verlichting
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €1.250,-- per maand te vermeerderen met BTW.
De kosten van water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten worden door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers voldaan.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 5 maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.
Let op: het vestigen van een autobedrijf (in- verkoop, reparatie en/of poetsbedrijf) is niet toegestaan. Deze beperking is vastgelegd in de splitsingsakte.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Rhijnkant 11 06
Berkel-Enschot
130 m2 Bedrijfsruimte
