Spoorlaan 342
Tilburg

Onder het markante nieuw gerealiseerde gebouw De Bankier in Tilburg gelegen commerciële ruimte. Het gebouw is 76 meter hoog en ligt op de hoek van de Spoorlaan en de Magazijnstraat. Het bruisende centrum en het Centraal Station zijn in de directe nabijheid gelegen.

De kantoorruimte die te huur wordt aangeboden wordt turnkey opgeleverd en met een hoog afwerkingsniveau.

Kantoren
Begane grond
Op de begane grond zijn 8 luxe werkplekken beschikbaar met een ruime pantry en een aparte toiletgroep.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 kantoorunits beschikbaar van ca. 11m2 met een aparte spreekkamer, pantry en toiletgroep.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt voor een kantoorunit € 1.150,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

De aanvangshuurprijs bedraagt voor een luxe werkplek € 495,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van elektra, water en internetaansluiting zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten voor een kantoorunit bedragen € 150,-- per maand en voor een werkplek € 100,-- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot. Het gehuurde wordt aangesloten op het WKO systeem van de Bankier.

De servicekosten bestaan uit;
- Gas, water en elektra
- Schoonmaakkosten

Parkeren
Parkeren kan ik de parkeergarage onder het Pieter Vreedeplein die op loopafstand is gelegen.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt luxe afgewerkt en opgeleverd inclusief een bureau met bureaustoel en verlichting.


Bestemming
De bestemming is ‘Centrum-Binnenstad’, onder andere;
- Detailhandel
- Kantoren
- Dienstverlening


Huurperiode
Huurperioden zijn in overleg.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.