Watermanstraat 5
Tilburg

Representatief bedrijfsobject groot circa 800m2 gelegen op industrieterrein ‘Loven III’. Het industrieterrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A58 via tangent Burgemeester Bechtweg N261. Vanuit het centrum is een snelle verbinding over het kanaal via de Ringbaan-Oost en de Centaurusweg. De bedrijfsruimte heeft de sfeer van een oude fabriek, een werkplaats, maar met moderne en functionele faciliteiten, en de kantoorruimte is compleet en functioneel.

Het object is totaal groot circa 800m2, bestaande uit:
- 400m2 bedrijfsruimte;
- 400m2 kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de verdieping.

De bedrijfsruimte is voorzien van drie transparante overheaddeuren, lichtstraten in het dak en parkeerplaatsen; de kantoorruimte is afgewerkt met gestucte wanden, systeemplafonds met verlichting, cv installatie, keukeninrichting met apparatuur, toiletgroep en ingedeeld in grote en kleinere kantoor- en / of kantineruimten.

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt:
- € 60,-- per m2 per jaar voor de bedrijfsruimte, te vermeerderen met BTW;
- € 80,-- per m2 per jaar voor de kantoorruimte, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg en komen voor rekening van huurder.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.