Boteyken 191
De Meern

Vanwege groei is de vestiging van Leseman Car Care beschikbaar voor verkoop. Het object is gerealiseerd in 2021 en gelegen op een zichtlocatie langs de hoofd ontsluitingsweg Oudenrijnseweg op industrieterrein Oudenrijn in De Meern.

Koopprijs
De koopprijs is op aanvraag.

Oppervlakten
Kantoorruimte
Kantoorruimte begane grond circa 202m2
Kantoorruimte eerste verdieping circa 404m²
Totaal circa 606m2

Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte begane grond circa 1.853m2
Bedrijfsruimte eerste verdieping circa 2.069m2
Totaal circa 3.922m2

Vrije hoogte begane grond 5.30 mtr
Vrije hoogte eerste verdieping 3.35 – 3.45 mtr

Voorzieningen
Kantoorruimte
- ruime entree
- systeemplafond met lichtarmaturen
- pantry
- toiletgroep

De kantoorruimte op de eerste verdieping is casco.

Bedrijfsruimte
- diverse overheaddeuren
- wasplaats (voorzien van vetvangput)

Het pand en het terrein is beveiligd middels poorten, een elektronisch hekwerk en camerasysteem.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oudenrijn
Sectie A
Nummer 4193
Oppervlakte 4.720m2

De grond is uitgegeven in erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht.

Energielabel
Het energielabel is A++

Ligging
Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.

Parkeren
Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein, er zijn 40 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern’, bestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.1.
Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.